深圳惩罚哄抬房价，守护市民安居乐业

1.深圳首次联合执法打击哄抬房价行为

为维护房地产市场秩序，保障市民的合法权益，深圳市市场监督管理局联合深圳市住房和建设局、罗湖区莲塘街道综合行政执法队，对罗湖区莲塘街道开展了联合督导检查。此次行动的重点是对此前涉嫌违规加价的行为进行复查，旨在强化水电燃气违规加价整治工作。

2.法院柔性执法，保障市民权益

近日，深圳市龙岗区人民法院在涉张女士的执行案件中，展现了柔性执法的典范。张女士因房屋交易问题被执行，她在执行过程中感受到了法院的公正与关怀，为此特意送上一面写着“司法为民，服务百姓”的锦旗表示感谢。

3.深圳购物季促销活动，推动消费

2024深圳购物季如约而至，各类优惠促销活动纷纷上线。“开海季”优惠促销活动推动餐饮消费，团价或降两成起，吸引了大量消费者参与。暑假尾声，错峰出游成为热门选择，开学倒计时，市民纷纷调整状态迎接新学期。

4.深圳房价调控，严打恶意炒作

深圳市住建局发布通告，公布五项措施规范深圳楼市，严惩恶意炒作和哄抬房价者。对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续，并在该小区发布二手房交易风险告知书。此举旨在遏制房价过快上涨，维护市场稳定。

5.部分开发商跟进试水，购房政策利好

在央行发文通知降低首付比例后，一湾臻邸等开发商跟进试水，宣布在至购房的，若深圳未下调首付比例，购房者可自认购之日起30天内无理由退房。这一利好政策的落地，有助于刺激市场需求，推动房价回归合理水平。

6.深圳二手房价格持续下跌

乐有家研究中心的数据显示，8月深圳全市二手房平均成交价格为每平方米5.9万元，环比下跌0.34%。而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元。乐有家研究中心认为，深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间，随后持续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短期现象。

7.房价舆论环境改变，业主卖房压力减轻

现的房价舆论环境，但凡小区有一套成交创低价，无论是中介还是买家，都会以这个为准。以后你卖的房子高于这个价，中介都会劝你降价。这就是深圳业主卖房最痛苦的地方。随着政策的调控和市场的变化，这种状况正在逐渐改变。

8.台风期间哄抬价格，最高可罚300万元

深圳市市场监督管理局发布关于台风期间哄抬价格的公告，明确指出对捏造、散布涨价信息，哄抬价格，囤积居奇，推动商品价格过快、过高上涨行为的，最高可处300万元罚款。这一举措旨在保障市民在特殊时期的生活需求，维护市场秩序。