越湖名邸，位于苏州吴中长桥街道，是一个集传统与现代于一体的中高档小区。项目以其独特的设计理念、优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了苏州地区备受关注的居住选择。

1.定位与设计理念

定位：中高档居住社区越湖名邸项目定位于中高档市场，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想的居住环境。

设计理念：以人为本项目强调以人为本的设计理念，将“舒适、环境、品位、苏州”融入设计中，力求打造一个既符合现代生活追求，又能体现苏州地域特色的高档小区。

2.周边环境与景观

亲水小镇，环境和谐越湖名邸结合周边水景，建构了一个亲水小镇，不仅环境优美，而且与自然和谐共生。

历史与现代交融小区设计中融入了历史片段的记忆，同时展现了现代生活的追求，形成了一种独特的建筑群落。

3.价格信息与付款方式

起价：9000元/平方米越湖名邸的起价相对合理，适合不同层次的购房者。

付款方式灵活项目支持银行按揭贷款、公积金贷款以及一次性付款等多种付款方式，方便购房者根据自己的实际情况选择。

4.成交与排名

2023年9月均价：20846元/m²越湖名邸在2023年9月的均价为20846元/m²，环比上月略有下降，但价格稳定。

商圈排名：长桥街道第20/85位越湖名邸在长桥街道的商圈排名中位列第20位，打败了同商圈74%的小区，显示了其在市场上的竞争力。

5.房屋品质与生活配套

越湖名邸由兴力达房地产开发，2014年交房，小区采用徽派园林建筑风格，绿化率高，外墙保温隔热效果好。

生活配套齐全小区内部自带商业街，周边有蠡墅街、香雪海购物广场等商业设施，同时靠近吴中人民医院，生活便利。

6.户型与用地性质

多样化户型越湖名邸提供别墅、高层、多层等多种户型，满足不同家庭的居住需求。

用地性质：居住及集中商业用地项目用地性质为居住及集中商业用地，以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合江南水乡的意蕴，打造极具地域特色的江南商业风情街。

7.地段交通与绿化率

越湖名邸位于吴中大道快速与长蠡路交汇处，靠近地铁站，出行方便。小区绿化率高达48%，为居民提供了一个舒适宜居的环境。越湖名邸作为苏州地区的一个中高档居住社区，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和独特的设计理念，成为了众多购房者的首选。无论是从生活品质还是投资价值来看，越湖名邸都是一个不容错过的优质选择。