北京房价均价分析及排名解读

近年来，北京作为我国首都，房价一直是社会关注的焦点。根据安居客北京房价频道提供的数据，以下是2024年北京房价均价及排名情况的分析。

1.北京房价均价排名

-西城区：均价为125166元/㎡，位居榜首。西城区作为北京的政治、文化中心，房价一直居高不下，且近年来略有上涨趋势。

东城区：均价为97712元/㎡，位居第二。东城区是北京的老城区，历史悠久，房价同样较高。

海淀区：均价为91372元/㎡，位居第三。海淀区拥有众多知名高校和科研机构，吸引了大量人才，房价也因此水涨船高。

朝阳区：均价为70148元/㎡，位居第四。朝阳区是北京的商务中心，交通便利，房价相对较高。

丰台区：均价为52893元/㎡，位居第五。丰台区近年来发展迅速，房价逐渐攀升。

2.北京房价走势分析

-2023年12月房价：均价为54189元/㎡，环比上月上涨2.89%。

2023年11月房价：均价为55800元/㎡，环比上涨0.01%。

2023年10月房价：均价为55805元/㎡，环比上涨2.00%。

2023年9月房价：均价为56945元/㎡，环比上涨1.50%。

2023年8月房价：均价为56101元/㎡，环比上涨0.54%。

3.热门区县房价排行

-西城区：均价为123317元/m²，环比上涨0.67%。

东城区：均价为113740元/m²，环比上涨0.65%。

海淀区：均价为89773元/m²，环比上涨1.12%。

朝阳区：均价为67259元/m²，环比上涨1.08%。

丰台区：均价为55173元/m²，环比上涨1.26%。

石景山区：均价为49376元/m²，环比上涨1.24%。

4.北京市涨跌变化最大十大小区

-根据数据统计，北京市涨跌变化最大的十大小区中，涨幅最高的达到4.90%，跌幅最高的达到-4.96%。

5.房价行情实况及预测

-以禧泰数据为基础，发布北京房价行情实况，提供北京房价行情走势分析及预测，支持查询单价、总价、供给量、面积走势图等。

6.二手房价格均价

-2023年12月，北京二手房价格均价为57561元/平米，环比上月持平，同比去年下跌1.72%。2020年12月，北京房价均价为57545元/㎡。

北京房价均价及排名情况表明，西城区、东城区、海淀区等核心区域房价较高，而丰台区等区域房价相对较低。北京房价走势呈现一定程度的波动，但整体保持稳定。对于有购房需求的居民来说，了解这些数据有助于做出更明智的决策。