杭州楼市动态分析

杭州新政出台：落户与社保要求调整

新落户加码2年社保、外地人社保2改4

杭州市政府最新发布的楼市新政显示，对于新落户的居民，将要求提供至少2年的社保记录。外地人在杭州购房的社保要求将从2年延长至4年。这一政策的调整，旨在稳定杭州楼市，防止房价过快上涨。

丁桥地块成为杭州新热点

预计将建设千万级别的墅类产品

位于丁桥的地块近期成为杭州楼市的新热点。据了解，该地块预计将建设千万级别的墅类产品，进一步丰富了杭州高端住宅市场。

杭州西湖区云谷地块即将出让

杭州西湖区云谷地块将于近期出让

西湖区云谷地块即将出让，引起了业界的广泛关注。该地块位于西湖区核心区域，地理位置优越，预计将吸引众多开发商竞相争夺。

杭州房价走势分析

二手房31935元/㎡，9月挂牌均价0.44%

根据最新数据，杭州二手房9月份的挂牌均价为31935元/㎡，较上月上涨了0.44%。这表明杭州二手房市场整体保持稳定。

新房23513元/㎡，9月公示均价18.45%杭州新房市场的9月公示均价为23513元/㎡，较上月上涨了18.45%。这一数据显示，杭州新房市场热度持续升温。

杭州贝壳研究院统计：二手房成交6688套

日均成交量基本在216套左右

根据杭州贝壳研究院的统计数据，二手房市场在9月份共成交6688套，日均成交量基本保持在216套左右。虽然相比上月有所下降，但整体市场仍保持活跃。

杭州楼市成交高峰

2023年10月，杭州新房交易量掀起一波成交小高峰

2023年10月，杭州新房市场交易量迎来一波小高峰，这主要得益于楼市政策的出台，吸引了大量购房者。

杭州楼市松绑力度加大

继放开二手房限购，土地市场火速挂牌8宗土地

继放开二手房限购政策后，杭州土地市场迅速挂牌了8宗土地，进一步加大了楼市的松绑力度。

2023年杭州楼市成绩单

新房102254套，二手房74297套

2023年，杭州楼市交出了一份亮眼的成绩单。新房成交量为102254套，二手房成交量为74297套，较2022年均有一定增长。

杭州房价指数及热门区域

热门区县：西湖、上城、滨江、拱墅

杭州房价指数显示，西湖、上城、滨江、拱墅等区县房价较高，是杭州楼市的热门区域。

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