成都万科魅力之城，一个承载着城市繁华与居住品质的居住地，三期项目以其独特的魅力吸引了无数人的目光。下面，我们将从多个角度详细解读成都万科魅力之城三期的特点与优势。

1.项目基本信息

万科魅力之城三期由成都万科置业有限公司开发，于2008年建成，拥有70年的产权年限。项目类型为普通住宅，建筑类型为板楼，楼栋总数为35栋，房屋总数达到1484户。绿化率达到45%，容积率为2.12，充分体现了开发商对居住环境的重视。

2.物业管理与费用

万科魅力之城三期的物业管理由成都万科物业服务有限公司负责，提供专业、贴心的服务。物业费用为8元/平方米·月，包括清洁费等，费用合理，保证了居住环境的整洁与舒适。

3.房源类型与价格

三期项目提供多种类型的房源，包括精装套三双卫、简单装修套三等。价格区间从109.95万元到190万元不等，满足不同消费者的需求。例如，一套精装修的3室2厅2卫的房源，面积为109.95平方米，位于东部，售价为170万元。

4.户型与采光

万科魅力之城三期的户型设计合理，采光充足。以一套精装修的3室2厅1卫的房源为例，位于东部，面积为112.57平方米，售价为190万元。这样的户型设计不仅保证了居住的舒适度，还提升了居住的性价比。

5.地理位置与周边配套

万科魅力之城三期位于成渝立交，地理位置优越，周边配套设施完善。无论是生活、教育、医疗还是购物，都能满足居民的需求。小区周边有丰富的教育资源、成熟的医疗设施以及便利的购物中心。

6.小区环境与景观

万科魅力之城三期的绿化率高达45%，小区内景观丰富，环境宜人。小区内设有休闲广场、儿童游乐场等公共设施，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

7.市场关注与房源数量

万科魅力之城三期在二手房市场上备受关注，已有1343人关注。目前，在链家网成都小区大全上，万科魅力之城三期的参考均价为21388元/平方米，在售二手房源66套。

8.未来展望

随着成都城市的不断发展，万科魅力之城三期所在的区域将继续增值。项目周边的配套设施不断完善，居住环境将更加优越，未来发展潜力巨大。

成都万科魅力之城三期以其优越的地理位置、完善的配套设施、舒适的居住环境和合理的价格，成为了成都房地产市场上一颗璀璨的明珠。无论是自住还是投资，万科魅力之城三期都是一个不错的选择。