正大房产，中介费用解析

随着我国房地产市场的发展，越来越多的购房者选择通过房产中介来完成交易。正大房产作为知名品牌，其中介费用一直是购房者关注的焦点。小编将为您详细解析正大房产中介费的收取标准及相关知识。

1.房产交易额与中介费比例

房屋中介费的收取标准是根据房产交易额来确定的。具体如下：

房产交易额10万元（含10万元）以下的，按2%收取；

房产交易额10万元至100万元（含100万元）的，按1%收取；

房产交易额100万元以上的，按0.5%收取。

这一收费标准依据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人应当向中介人支付报酬。

2.中介费用计算方法

中介费用的计算方法是根据每宗交易额来进行的，而不是按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的销售额为50万元，那么中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+40万元×1%即中介费=2000元+4000元=6000元

这意味着买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

3.正大房产热门小区及价格

正大房产旗下拥有多个热门小区，以下列举几个具有代表性的小区及价格信息：

湖畔兰亭：位于凌河正大，小区评分7.7分，均价5056元/m²，共有29套在售，以小户型为主。

劳保北里小区：位于凌河正大，小区评分7.9分，均价3443元/m²，共有38套在售，以小户型为主，总价较低。

北京正大中心小区：位于北京朝阳国贸，暂无均价信息，由正大侨商房地产开发有限公司负责开发。

正大国贸中心：均价6893元/㎡，位于山阳城区，小区单价较上月下降0.31%。

4.正大房产中介服务优势

正大房产中介在服务方面具有以下优势：

坚决不收看房费：保障购房者权益，避免额外支出。坚决不吃差价：保证中介服务的公正性。

选择正大房产，您将享受到专业、高效、公正的中介服务。

了解正大房产中介费用及相关知识对于购房者来说至关重要。在购房过程中，关注中介费用，合理规划预算，将有助于您顺利完成交易。