美国两房，中国亏多少钱

近年来，受美国资本力量影响，中国房地产市场经历波动。小编将深入探讨美国房地产市场及其对中国的影响，揭示中国在这一过程中所亏损的金额。

1.美国房地产市场波动

美国房地产市场近年来波动较大，其中主要原因是美国资本力量的影响。美国凭借其强大的资本实力和金融影响力，通过各种手段对中国房地产市场施加压力。

2.美国降息背景

从1980年4月至1986年10月，伴随美联储多次降息，美国30年固定住房抵押贷款利率也从16.3%下降至10.0%。这期间，居民住房可负担性有所缓解，叠加婴儿潮时期（1946-1964年）出生人口的住房需求持续释放。

3.美国购房压力

对于许多美国人来说，拥有住房似乎是不可能的。根据ankrate的一项新调查，超过一半的有志于买房的人表示，生活成本太高，或者他们的收入不够高，无法支付房屋的首付款和成交费用。

4.加州房价负担能力

根据加州房地产经纪人协会（C.A.R.）的最新报告，仅有14%的加州家庭能够负担得起中位价为90.66万美元的独立屋（SingleFamilyHome），这一比例较今年第一季度的17%和去年同期的16%进一步下降。

5.美国房地产市场与中国经济

美国房地产市场与中国经济存在相似之处。美国是成熟市场，增长率较低，房产税较高，3-4个点房租回报很正常。而中国经济增长率是美国的2倍以上，没有房产税，租售比自然就要低得多。

6.美国降息对股市的影响

2000年初互联网泡沫破裂，美国股市大幅下跌导致经济放缓。为应对经济衰退，美联储从2001年初到2003年间将联邦基准利率从6.5%快速下降至1.0%。这一降息背景下的纾困式降息，对股市产生了一定影响。

7.美国通货膨胀问题

根据一项新的调查，大多数美国人将通货膨胀和无家可归列为“非常严重”的问题。调查发现，通货膨胀连续第三年成为美国选民心中“非常严重”的问题之首。

8.美国军事优势与中国损失

美国拥有国际货币美元、军事集团北约以及遍及世界各地的军事基地。这使得美国在全球范围内具有强大的军事优势。与此中国在这一过程中损失惨重。

美国房地产市场波动及其对中国的影响不容忽视。中国需密切关注美国房地产市场动态，合理调整国内政策，以应对潜在的风险。