京师吉地，吉第嘉园——品味北京繁华中的静谧家园

1.周边教育资源丰富在吉第嘉园直线3km范围内，教育资源丰富，拥有8所优质小学，如卫辉市第六小学、卫辉市第五完全小学、卫辉市第四完全小学（南校区）等，为孩子的教育成长提供了坚实的保障。

2.医疗配套完善楼盘周边设有2个一级及以上医院，让您在享受便捷生活的也能确保家庭成员的健康需求得到及时满足。

3.小区设施齐全小区占地面积1495平米，建筑面积26万平米，每两栋楼之间都设有花园，2号楼一层为室内活动场所，为业主提供休闲娱乐的好去处。

4.房屋品质卓越由京师大开发商，北师大老师成立的公司开发，地库防水防潮，楼栋隔音效果非常好，为您打造一个舒适宁静的居住环境。

5.项目基本信息吉第嘉园项目总高16～34层，产权年限70年，楼栋总数12栋，户数1015户，车位1959个，绿化率35%，容积率2.5。预售证号乌房预许字2023120716号，由新疆城建鸿业投资发展有限公司开发，城建物业提供物业服务。

6.在售房源与价格目前在售套数334套，均价2.2万～2.4万/m²。在售楼栋为16#、17#、20#，在售面积为80m²、85m²、105m²。

7.项目卖点灵动户型：三开间朝南、南北通透阳光户型，近10米大面宽；交通便捷：快速接驳沪宁高速、312国道、轨交11号等；物业类型：普通住宅；供暖：集中供暖；供水：民水；供电：民电。

8.开发商与物业公司开发商为北京京师大房地产开发有限公司，物业公司为北京国信好望物业管理有限公司，物业费用为3元/平米·月。

9.绿化与容积绿化率为10%，容积率为0.2，为您提供一个宜居的生态环境。

10.项目周边配套设施项目周边配套设施成熟，包括购物中心、餐饮、娱乐等，让您的生活更加丰富多彩。

吉第嘉园，地处京师吉地，为您呈现一个宜居生态中式地产的典范。在这里，您将享受到便捷的生活配套、优质的教育资源和完善的社区服务，尽享都市繁华与自然宁静的完美融合。